Reparatie van een eenkamerappartement in een nieuw gebouw

Nu kopen steeds meer mensen appartementen in nieuwe gebouwen, omdat ze goedkoper zijn dan uitgeruste. En ook in dergelijke appartementen kunt u helemaal opnieuw reparaties uitvoeren, volgens uw voorkeuren.

Het eerste dat u moet doen, is een ontwerpproject opstellen, hoe het afgewerkte appartement eruit zal zien.

Daarna kunt u doorgaan met al het nodige werk.

Hier moet u waarschijnlijk contact opnemen met de specialisten, maar als u over de nodige kennis en vaardigheden beschikt, kunt u alles zelf doen.

In de nieuwbouw is elektrische bedrading aanwezig, maar er zijn geen stopcontacten, schakelaars en verlichting. Meestal is er alleen licht in de gang. Daarom zullen stopcontacten, schakelaars en gloeilampen op de uitgangsdraden moeten worden aangesloten.

Ook ligt er een leiding in de nieuwbouw, die op het moment van reparatie altijd dicht is. Verzegelde meters moeten op warm en koud water worden geïnstalleerd. Het blijft alleen om verbinding te maken met het water en alle benodigde apparatuur voor het huis mee te nemen.

De vloer en muren moeten worden geëgaliseerd. Meestal worden nieuwe gebouwen verkocht met kale muren, vloer en plafond.

Om de vloer te egaliseren, moet u een dekvloer gebruiken. Een dekvloer is een specifieke laag die zich tussen het beton en de vloer zelf bevindt. Het kan enkellaags en meerlaags zijn. Een enkele laag bestaat uit één laag en een meerlaagse uit meerdere. De meerlaagse dekvloer is bestand tegen maximale belastingen. Dankzij de dekvloer kunt u niet alleen de vloer egaliseren, maar ook de leidingen verbergen.

Het uitlijnen van de muren is een belangrijk proces. In dit stadium van reparatie kunt u niet alleen het oppervlak gladmaken, maar ook alle defecten verwijderen die tijdens de constructie zijn opgetreden. Het duurt meestal het langst om de muren uit te lijnen. Je moet beginnen met gips.

Hier moet je deze regels volgen:

• voordat u met het werk begint, wordt aanbevolen om een ​​​​primer op de wanden aan te brengen om het oppervlak tegen schimmels te beschermen en de basis te versterken;

• de oplossing wordt strikt volgens de instructies bereid;

• het werk moet worden uitgevoerd bij een bepaald temperatuurregime en het is raadzaam om het minimaal 3 dagen onveranderd te laten;

• alle gereedschappen moeten na reparatie grondig worden gewassen;

• als het nodig is om extra pleisterlagen aan te brengen, mag deze procedure alleen worden uitgevoerd op een volledig uitgedroogde vorige laag.

Experts adviseren om de pleister in drie lagen aan te brengen en zorgvuldig het afgewerkte mengsel te kiezen, omdat er nu zoveel variëteiten op de markt zijn.

Plafonddecoratie is ook een belangrijke fase in de renovatie. Aangezien krimp in een nieuw gebouw meestal binnen enkele jaren na de bouw optreedt, moet de keuze van het afwerkingsmateriaal serieus worden genomen. Het belangrijkste is om er een te kiezen zodat er tijdens het krimpen geen scheuren op het plafond verschijnen. Experts adviseren meestal voor nieuwe gebouwen om kalk, verf, gipsplaat, MDF-panelen, kunststof panelen of spanplafond te kiezen.

Het inrichten van een appartement is niet alleen een moeilijk proces, maar ook tijdrovend, dus het is beter om contact op te nemen met een specialist. Ze kunnen materialen adviseren en adviseren over alle noodzakelijke zaken.

Als u de afwerking zelf wilt doen, vergeet dan niet om de nodige regels te volgen om niets te bederven.

Afwerking kan ruw en fijn zijn. Voorbewerken omvat de installatie van scheidingswanden, ramen, deuren, dekvloeren, evenals elektrische, loodgieters- en stukadoorswerk. Afwerking is inclusief afwerking met decoratieve materialen.

Afwerking kan door uzelf en tegelijkertijd met een beperkt budget worden gedaan. Kies de materialen die u zich kunt veroorloven. Er is nu een grote keuze aan decoratieve decoratieve materialen. Daarom zal iedereen in staat zijn om reparaties uit te voeren in overeenstemming met hun financiële mogelijkheden.

Decoratieve afwerkingsmaterialen zijn onder andere verf, behang, kalk, linoleum, parket, panelen, tegels en nog veel meer.

Welk type reparatie om te kiezen voor een eenkamerappartement in een nieuw gebouw met een oppervlakte van 45 m². m. is een grote vraag, maar tegelijkertijd kan het worden opgelost.

Het belangrijkste, denk er goed over na en bereken hoeveel de reparatie gaat kosten... Dan is het mogelijk om het niet alleen mooi te maken, maar ook van hoge kwaliteit, wat ook erg belangrijk is.

Nadat het budget is vastgesteld, kunt u overgaan tot de keuze. Er zijn in totaal drie soorten reparaties: cosmetisch, groot en euro.

Dit type reparatie is een geweldige optie voor een nieuw gebouw. Hier zal het mogelijk zijn om elk idee te belichamen om het uiterlijk van het huis te veranderen. Het is absoluut noodzakelijk om een ​​project voor te bereiden voordat met renovatiewerkzaamheden wordt begonnen.

Revisie omvat:

• voorbereiding van wanden, vloeren en plafonds voor werk;

• egaliseren van wanden en vloeren met de benodigde materialen;

• de vorming van een dekvloer voor het egaliseren van de vloer;

• installatie van scheidingswanden van gipsplaat, baksteen of ander materiaal;

• gipsplaten plafond of whitewash;

• installatie van een communicatiesysteem en afzuigkap strikt volgens het project;

• installatie van sanitair apparatuur;

• stopverf en muurschildering;

• tegels leggen;

• leggen van vloeren.

De kosten van dergelijke reparaties kosten ongeveer 270 duizend roebel voor een appartement van 45 vierkante meter. Maar aangezien er nu veel bedrijven zijn, kun je zowel goedkoper als duurder kiezen.

De beste optie voor mensen met een beperkt budget. Er zal hier niets globaals zijn - het ontwerp zal gewoon veranderen. Dit type reparatie is niet geschikt voor een ruw appartement in een nieuw gebouw, omdat een voorlopige revisie vereist is. Make-up is altijd het laatste wat je moet doen.

Herinrichting omvat:

• indien nodig ramen en deuren schilderen;

• muren behangen of schilderen;

• buizen en batterijen schilderen;

• vloeren leggen;

• tegels leggen.

Cosmetische reparaties kunnen worden gestart zonder een project, simpelweg door alle fasen van het werk voor te schrijven voor duidelijkheid en een verkeerde berekening van de kosten van elk van hen.

Materiaalkosten voor dergelijke reparaties zijn afhankelijk van de prijs van decoratieve materialen, als alle werkzaamheden door de eigenaren zelf worden uitgevoerd. Als een bedrijf cosmetische reparaties uitvoert, bedragen de geschatte kosten ongeveer 135 duizend roebel.

Een van de duurste soorten. Dergelijke reparaties worden uitgevoerd volgens de laatste modetrends en alleen volgens het ontwerpproject. Zonder hem gaan ze niet eens aan het werk. Moderne materialen en nieuwe technologieën zullen hier van toepassing zijn.

Renovatie kan bestaan ​​uit:

• demontage van muren;

• het combineren of opdelen van een badkamer;

• volledige herontwikkeling en inrichting van het gehele pand.

Met dit type reparatie kunt u alle ideeën van de eigenaren van het appartement implementeren. Het belangrijkste hier is om te beslissen wat het zal zijn: economie, standaard of luxe.

Renovatie wordt uitgevoerd door bedrijven en de prijs zal vrij hoog zijn. Voor een appartement met een oppervlakte van 45 vierkante meter kosten de kosten van dergelijke reparaties ongeveer 450 duizend roebel.

Een studio appartement heeft meestal een standaard indeling. Maar zelfs vanuit een kleine kamer kunt u een gezellig en comfortabel "nest" creëren. Een ontwerper kan hierbij helpen, of je kunt zelf over alles nadenken.

Het ontwerp omvat verschillende fasen:

• vloer;

• muren;

• verlichting;

• meubilair.

Je moet vanaf de vloer beginnen. Om dit te doen, moet je nadenken over wat het zal zijn in kleur en materiaal. Er is veel vraag naar laminaat, linoleum en tegels. Het materiaal moet live worden geselecteerd en niet via een online winkel, zodat je de textuur kunt aanraken en begrijpen.

Bij het decoreren van muren is het belangrijkste om te begrijpen of de muur open of verborgen zal zijn door meubels, zodat je daarna de materialen kunt bepalen. Op de muren wordt behang meestal gelijmd, geverfd, gepleisterd, gelegde tegels of "wilde" steen. Met muren kun je fantaseren en doen wat je hartje begeert. Het is belangrijk om het niet te overdrijven en het er mooi uit te laten zien.

Verlichting in de kamer kan niet alleen eenvoudig, maar ook extra zijn. Extra lichtbronnen zijn onder andere schansen, staande lampen, LED-strips. Ze worden meestal geïnstalleerd waar de accentmuur is.

De keuze van meubels is een van de belangrijkste stappen. Voor eenkamerappartementen is het de moeite waard om op maat gemaakte meubels te maken. Voor de prijs zal het duurder zijn, maar het meubilair komt overeen met de grootte van de woonruimte en neemt geen extra ruimte in beslag, wat erg belangrijk is voor een eenkamerappartement.

Je kunt een spanplafond kiezen of iets uit de meest budgettaire. Kies plinten volgens de kleur niet van de vloerbedekking, maar van de binnendeuren. Deuren moeten overeenkomen met de kleur van de geselecteerde kamerkleur. Als er meer wit is, kies dan deuren van die kleur.

Een paar aanbevelingen voor degenen die een eenkamerappartement uitrusten:

• om het appartement ruimer te laten lijken, kies lichte tinten en compactere meubels;

• het is beter om scheidingswanden van glas of hout te maken;

• om het appartement visueel in delen te verdelen, de vloer in verschillende kleuren te maken, bijvoorbeeld grijs linoleum in de keuken en roze in de rustruimte;

• kies geen behang met een grote print, omdat dit de ruimte visueel klein maakt.

Elke fout kost immers niet alleen tijd, maar ook geld.

Waar u op moet letten bij het beginnen met het repareren van een eenkamerappartement in een nieuw gebouw, zie de onderstaande video.